Praxisräume oder Büros in zentraler Lage von Gaggenau

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Objektinformationen

Kaltmiete:
1.665,00 €
Nebenkosten:
300,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
3 Monatsmieten netto zzgl. MwSt.
Kaution:
4.000,00 €
Gesamtfläche:
180,00 m²
Bürofläche:
180,00 m²
Zimmer:
5,0

Ausstattung

Gasbefeuerung
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Barrierefreies Objekt

Zustand

Baujahr:
2007

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
05.08.2024
Endenergiebedarf:
116,90
Stromwert:
29,8 kWh/(m²a)

Verwaltung

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Die große Kreisstadt Gaggenau hat zur Zeit ca. 29.800 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das Daimler Werk mit direktem Standort in Gaggenau (5.500 Mitarbeiter). Die Kaufkraft je Einwohner liegt bei 13.649,- EUR.

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gaggenau - in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone; hier sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kaufhaus, Ärzte, Apotheken, Banken und Post vorhanden. Busverbindung und Stadtbahn sind ebenfalls in der Nähe vom Objekt. Verkehrsanbindung zur B462.
Die Immobilie befindet sich in guter Sichtlage von Gaggenau. Das Haus wurde erst von ca. 10 Jahren komplett neu umgebaut und saniert. Die Räume können als Praxis, Büro oder Kanzlei genutzt werden. In dem Haus befinden sich auch schon Ärzte, Yogastudio und die Post. Öffentliche Parplätze sind vor dem Objekt und wenige Meter entfernt die Tiefgarage. Am Objekt ist ein Stellplatz dabei.
In direkter Nähe ist die Fußgängerzone, verschiedene Ärzte, die Post und Praxen. Tiefgarage nur wenige Meter entfernt.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Die Miete ist netto zzgl. MwSt.
Praxisräume oder Büros in zentraler Lage von Gaggenau

Lage

76571
Gaggenau

Ausstattung

Die Räumlichkeiten wurden ca. vor einem Jahr komplett saniert.
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