Sanierungsbedürftige Ein.- bis Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit großer Scheune zu verkaufen.
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Verkauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Objektinformationen
Kaufpreis:
298.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
3,75 % Provision
Provision (Netto):
3,75 €
Provision Umsatzsteuer:
3,75 €
Wohnfläche ca.:
130,00 m²
Grundstück:
490,00 m²
Zimmer:
8,0
Ausstattung
Gasbefeuerung
✓
Teeküche
✓
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
03.10.2033
Endenergiebedarf:
523,90
Kontaktformular
Objektbeschreibung
Die große Kreisstadt Gaggenau hat zur Zeit ca. 31.000 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das Daimler Truck Werk mit direktem Standort in Gaggenau (ca. 5.500 Mitarbeiter). D
Das Objekt liegt in Bad Rotenfels, einem beliebten Ortsteil. Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindungen und die Stadtbahn sind auch in wenigen Meter zu erreichen.
Die im Jahr 1916 erbaute Doppelhaushälfte (Ein.- bis Zweifamilien Haus) wurde in massiver Bauweise erstellt. Der Keller wurde aus Sandsteinen und Ziegelsteinen errichtet. Die Decken sind aus Beton. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer (waren früher zwei), das als Wohn.- und Esszimmer genutzt wurde. Ein weiteres Zimmer ist noch vorhanden sowie die Küche. Das Bad mit WC befindet sich im Zwischengeschoss.
Das Obergeschoss hat ebenfalls drei Zimmer und eine Küche (könnte als großes Bad umgebaut werden). Auch hier ist das Duschbad mit WC im Zwischengeschoss.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und ungedämmt.
Über die Jahre wurden der Anbau für die Bäder ca. 1956 erbaut.
Die Fenster wurden ca. 1974 erneuert (Wärmeschutzglas).
Das Dach wurde 1990 erneuert und ist noch in einem guten Zustand.
Eine neue Gasheizung wurde 2001 eingebaut.
Das Duschbad im Zwischenstock zum Obergeschoss wurde im Jahr 2005 saniert.
Das Haus weißt mehrere Setzrisse aus, die saniert werden müssten. Hierfür sollten im Keller die Sandsteine unterfangen werden, da kein richtiges Fundament verbaut wurde zur damaligen Zeit.
Es besteht auch teilweise noch Sanierungsstau im Haus.
Die große Scheune wurde als Garage genutzt und als Lager. Auch sind aber Sanierungsarbeiten erforderlich.
Haltestelle der KVV in fußläufiger Nähe. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in direkter Nähe.
Die Wohnfläche ist geschätzt! Besichtigungen führen wir gerne mit Ihnen durch, nach vorheriger Terminabsprache.
Das Objekt liegt in Bad Rotenfels, einem beliebten Ortsteil. Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindungen und die Stadtbahn sind auch in wenigen Meter zu erreichen.
Die im Jahr 1916 erbaute Doppelhaushälfte (Ein.- bis Zweifamilien Haus) wurde in massiver Bauweise erstellt. Der Keller wurde aus Sandsteinen und Ziegelsteinen errichtet. Die Decken sind aus Beton. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer (waren früher zwei), das als Wohn.- und Esszimmer genutzt wurde. Ein weiteres Zimmer ist noch vorhanden sowie die Küche. Das Bad mit WC befindet sich im Zwischengeschoss.
Das Obergeschoss hat ebenfalls drei Zimmer und eine Küche (könnte als großes Bad umgebaut werden). Auch hier ist das Duschbad mit WC im Zwischengeschoss.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und ungedämmt.
Über die Jahre wurden der Anbau für die Bäder ca. 1956 erbaut.
Die Fenster wurden ca. 1974 erneuert (Wärmeschutzglas).
Das Dach wurde 1990 erneuert und ist noch in einem guten Zustand.
Eine neue Gasheizung wurde 2001 eingebaut.
Das Duschbad im Zwischenstock zum Obergeschoss wurde im Jahr 2005 saniert.
Das Haus weißt mehrere Setzrisse aus, die saniert werden müssten. Hierfür sollten im Keller die Sandsteine unterfangen werden, da kein richtiges Fundament verbaut wurde zur damaligen Zeit.
Es besteht auch teilweise noch Sanierungsstau im Haus.
Die große Scheune wurde als Garage genutzt und als Lager. Auch sind aber Sanierungsarbeiten erforderlich.
Haltestelle der KVV in fußläufiger Nähe. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in direkter Nähe.
Die Wohnfläche ist geschätzt! Besichtigungen führen wir gerne mit Ihnen durch, nach vorheriger Terminabsprache.
Sanierungsbedürftige Ein.- bis Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit großer Scheune zu verkaufen.
Lage
76571
Gaggenau
Gaggenau
Ausstattung
Einfache Ausstattung, teilweise dem Baujahr entsprechend.
No Coordinations found.