Tolle Sichtlage - Große Ladenfläche in Rastatt zu vermieten!
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Einzelhandel
Objektinformationen
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
3 Nettomieten zzgl. MwSt.
Kaution:
6.400,00 €
Gesamtfläche:
351,00 m²
Zimmer:
4,0
Ladenfläche:
192,00 m²
Lagerfläche:
130,00 m²
Ausstattung
Einbauküche
✓
Fernwärme
✓
Gasbefeuerung
✓
DV-Verkabelung vorhanden
✓
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
10.01.2027
Verbrauchkennwert:
292,00 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
✓
Stromwert:
23 kWh/(m²a)
Kontaktformular
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 45.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel.
Nahmhafte Firmen wie Daimler sind im Ort ansässig.
Die große und helle Ladenfläche in sehr guter Sichtlage steht zur Neuvermietung an. Bisher war ein Orthopädiegeschäft in den Räumen, die verkleinern möchten.
Auf Grund der guten Lage, sind die Räume vielseitig nutzbar.
Im ersten OG sind noch Büroräume mit ca. 29 m² und ein Bad vorhanden. Ein ca. 130 m² großer Keller mit Aufzug vom EG rundet das Angebot ab. Die Flächen sind mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet.
Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt.
Großes Kaufhaus und weitere gewerbliche Flächen sind in direkter Nähe. Parkplätze für die Kunden sind nur unweit entfernt, genauso wie ein Parkhaus. Stark frequentierte Straße führt direkt vorbei.
Besichtigungen führen wie gerne mit Ihnen durch! Bitte setzten Sie sich mit uns in Verbindung für die Terminabsprache!
Noch Fragen? Einfach melden!
Nahmhafte Firmen wie Daimler sind im Ort ansässig.
Die große und helle Ladenfläche in sehr guter Sichtlage steht zur Neuvermietung an. Bisher war ein Orthopädiegeschäft in den Räumen, die verkleinern möchten.
Auf Grund der guten Lage, sind die Räume vielseitig nutzbar.
Im ersten OG sind noch Büroräume mit ca. 29 m² und ein Bad vorhanden. Ein ca. 130 m² großer Keller mit Aufzug vom EG rundet das Angebot ab. Die Flächen sind mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet.
Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt.
Großes Kaufhaus und weitere gewerbliche Flächen sind in direkter Nähe. Parkplätze für die Kunden sind nur unweit entfernt, genauso wie ein Parkhaus. Stark frequentierte Straße führt direkt vorbei.
Besichtigungen führen wie gerne mit Ihnen durch! Bitte setzten Sie sich mit uns in Verbindung für die Terminabsprache!
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Tolle Sichtlage - Große Ladenfläche in Rastatt zu vermieten!
Lage
76437
Rastatt
Rastatt
Ausstattung
Gute Ausstattung und zeitgerecht. Die hochwertigen Regale im EG können günstig übernommen werden. Auf Wunsch werden diese aber auch entfernt.
Sehr große, umlaufende Schaufensterfront. Beheizt werden die Räume mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Im Keller sind ebenfalls Regals vorhanden. Über einen Aufzug vom EG ist der Keller zu erreichen oder über ein Treppenhaus. Es steht dem Mieter auch ein seitliche Eingang zusätzlich zur Verfügung.
Sehr große, umlaufende Schaufensterfront. Beheizt werden die Räume mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Im Keller sind ebenfalls Regals vorhanden. Über einen Aufzug vom EG ist der Keller zu erreichen oder über ein Treppenhaus. Es steht dem Mieter auch ein seitliche Eingang zusätzlich zur Verfügung.
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