Große Fläche im EG des "Vincenti" Ärztehaus in Baden-Baden neu zu vermieten.Freie Fläche(n) im Vincenti Ärztehaus in Baden-Baden zu vermieten.
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Praxis
Objektinformationen
Kaltmiete:
5.500,00 €
Nebenkosten:
2.300,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
2 Nettomieten zzgl. MwSt.
Kaution:
11.000,00 €
Gesamtfläche:
500,00 m²
Bürofläche:
500,00 m²
Zimmer:
10,0
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
✓
Barrierefreies Objekt
✓
Kontaktformular
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich in sehr zentraler Lage von Baden-Baden.
Die Fußgängerzone schließt gleich im Anschluss an die Immobilie an.
Die Caracalla Therme ist unweit entfernt, genauso wie das Aqua Aurelia Hotel. Parkhäuser alle fußläufig erreichbar.
Das heutige Ärztehaus wurde in den Jahren 1842/43 im Stil eines toskanischen Stadtpalazzos der Renaissance errichtet.
Im Erdgeschoss bieten wir Flächen an, die für z. B. Augenärzte oder Physiotherapeuten gut geeignet wären. Auch für eine Tagespflege sind die Räume geeignet, da auch noch ein Garten enthalten ist im Angebot. Im Ärztehaus sind verschieden Fachrichtungen vorhanden. Die Räume sind auch barrierefrei über einen Seiteneingang zu erreichen.
Die Flächen teilen sich auf in ca. 276 m² im Erdgeschoss und ca. 250 m² im Untergeschoss. Enthalten ist hier noch eine größere Fläche im Zwischengeschoss mit Zugang zur großen Terrasse (auch zur Aussenbestuhlung nutzbar!).
Direkt im Eingangsbereich ist ein Einzelbüro, dass z. B. als Empfang oder Wartezimmer fungieren könnte.
Die großen, hellen Räume werden Sie begeistern! Im Untergeschoß sind weitere Räumlichkeiten, die über einen Fahrstuhl gut erreichbar sind. Auch hier finden Sie interessanten Räumlichkeiten. So auch eine Fläche, die man z. B. als Tages Café nutzen könnte mit Außenbestuhlung im Zwischengeschoss.
Im Untergeschoss (mit dem Aufzug erreichbar) stehen noch zwei weitere WC zur Verfügung.
Aber am besten einfach einmal alles besichtigen!
Direkte Nähe zur Fußgängerzone.
Besichtigungen sind gerne möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin!
Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um ein Denkmalobjekt handelt. Schauen Sie sich gerne einmal den Rundgang auf unserer Homepage an für einen ersten Eindruck!
Die Fußgängerzone schließt gleich im Anschluss an die Immobilie an.
Die Caracalla Therme ist unweit entfernt, genauso wie das Aqua Aurelia Hotel. Parkhäuser alle fußläufig erreichbar.
Das heutige Ärztehaus wurde in den Jahren 1842/43 im Stil eines toskanischen Stadtpalazzos der Renaissance errichtet.
Im Erdgeschoss bieten wir Flächen an, die für z. B. Augenärzte oder Physiotherapeuten gut geeignet wären. Auch für eine Tagespflege sind die Räume geeignet, da auch noch ein Garten enthalten ist im Angebot. Im Ärztehaus sind verschieden Fachrichtungen vorhanden. Die Räume sind auch barrierefrei über einen Seiteneingang zu erreichen.
Die Flächen teilen sich auf in ca. 276 m² im Erdgeschoss und ca. 250 m² im Untergeschoss. Enthalten ist hier noch eine größere Fläche im Zwischengeschoss mit Zugang zur großen Terrasse (auch zur Aussenbestuhlung nutzbar!).
Direkt im Eingangsbereich ist ein Einzelbüro, dass z. B. als Empfang oder Wartezimmer fungieren könnte.
Die großen, hellen Räume werden Sie begeistern! Im Untergeschoß sind weitere Räumlichkeiten, die über einen Fahrstuhl gut erreichbar sind. Auch hier finden Sie interessanten Räumlichkeiten. So auch eine Fläche, die man z. B. als Tages Café nutzen könnte mit Außenbestuhlung im Zwischengeschoss.
Im Untergeschoss (mit dem Aufzug erreichbar) stehen noch zwei weitere WC zur Verfügung.
Aber am besten einfach einmal alles besichtigen!
Direkte Nähe zur Fußgängerzone.
Besichtigungen sind gerne möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin!
Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um ein Denkmalobjekt handelt. Schauen Sie sich gerne einmal den Rundgang auf unserer Homepage an für einen ersten Eindruck!
Große Fläche im EG des "Vincenti" Ärztehaus in Baden-Baden neu zu vermieten.
Lage
76530
Baden-Baden
Baden-Baden
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung und optisch sehr ansprechende Räume. Großteils sind die Räume klimatisiert!
No Coordinations found.