Gefunden auf Schmidt Immobau ✓ Immobilien in Gaggenau und Baden-Baden - Immobilienmakler - Gewerbeimmobilien und Immobilien - http://schmidt-immobau.de/

http://schmidt-immobau.de/immobilienangebote-gaggenau-baden-baden-schmidt-gewerbeimmobilien-haus-wohnung/immo/356-grosse-ladenflaechen-fussgaengerzone-rastatt-mit-schaufenster-zu-vermieten.html
Drucken

Große Ladenflächen Fußgängerzone Rastatt mit Schaufenster zu vermieten


Objektinformationen

Kaltmiete:
6.290,00 €
Nebenkosten:
520,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
1 Nettomiete Provision
Kaution:
12.500,00 €
Gesamtfläche:
370,00 m²
Zimmer:
2,0
Ladenfläche:
370,00 m²

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Barrierefreies Objekt

Zustand

Verwaltung


Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 49.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel.
Das Daimler Benz Werk für die A und B-Klasse ist einer der größten Arbeitgeber vor Ort. Aber auch andere namhafte Firmen sind in Rastatt ansässig, was sich durch einen geringen Arbeitslosenstand auszeichnet.
Die sehr gut gelegene Verkaufsfläche bietet einen barrierefreien Eingang und große Schaufenster. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 Meter. Derzeit befindet sich die Immobilie im Ausbauzustand. Der neue Mieter kann mit entscheiden wie die Einrichtung aussehen könnte oder auch selbst sanieren nach seinen Wünschen. Es besteht auch die Möglichkeit, die Verkaufsflächen zu vergrößern, bis zu 700 m²! Ebenfalls wäre es denkbar, dass die gesamten Schaufenster entsprechend einheitlich gestaltet werden. Sprechen Sie uns bitte auf Ihren Bedarf an!
In zentraler Lage von Rastatt in der Fußgängerzone. Die Sparkasse Rastatt-Gernsbach hat nur wenige Meter entfernt ihren Hauptsitz. Viele namhafte Filialisten sind in unmittelbarer Nähe.
Der Kaufpreisindex liegt bei ca. 98,3
Besichtigungen sind sehr gerne möglich, nach vorheriger Absprache.
Große Ladenflächen Fußgängerzone Rastatt mit Schaufenster zu vermieten

Lage

76437
Rastatt

Ausstattung

Verhandlungssache, je nach Laufzeit. Der Vermieter baut den Innenraum bei einer Neuvermietung entsprechend um für die Mieter (je nach Absprache).