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Bauplatz in Bühlertal-Obertal

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Objektinformationen

Kaufpreis:
129.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Provision (Netto):
3,57 €
Provision Umsatzsteuer:
3,57 €
Wohnfläche ca.:
150,00 m²
Gesamtfläche:
150,00 m²
Grundstück:
536,00 m²
Zimmer:
5,0

Ausstattung

Teeküche

Zustand

Baujahr:
1860
Zustand:
Abrissobjekt
Bebauungsrichtlinien:
Bebauungsplan

Verwaltung

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Der staatlich anerkannte Luftkurort Bühlertal ist eine selbstständige Gemeinde mit rund 8.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Rastatt.
Bühlertal erstreckt sich über Seitentäler am Westhang des Nordschwarzwalds im Übergang zur Oberrheinischen Tiefebene.

Die Immobiliebefindet sich in Bühlertal-Obertal in einer Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Man könnte dort ein freistehendes Haus oder sogar ein Doppelhaus bzw. Reihenhäuser verwirklichen. Genaueres müßte dann über das Bauamt geklärt werden. Es handelt sich um § 34 (umliegende Bebauung).

Für Optimisten wäre auch eine Generalsanierung durchführbar. Allerdings müßte auch die Decke zwischen OG und Speicher neu gestaltet werden, da die Stehhöhe nicht ausreichend ist. Das Dachgebälk scheint noch in guten Zustand zu sein. Eine Garage steht auf dem Grundstück. Das Haus wurde Teilunterkellert.
Eine Busverbindung ist in der Nähe. Herrliche Aussichtslage!!
Es liegt kein Energieausweis für das Haus vor, da die Immobilie als Abrissobjekt verkauft wird. Die Wohnfläche sind Angaben des Eigentümers.
Das Nebengrundstück hinter der Garage könnte günstig vom Nachbarn noch dazu gekauft werden!

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.
Bauplatz in Bühlertal-Obertal

Lage

77830
Bühlertal

Ausstattung

Im EG sind starke Aussenmauern vorhanden. Das Hauses ist aber komplett sanierungsbedürftig.
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