Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und noblen Wohngegend von Gernsbach, nahe Baden-Baden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 714 m². Ein weiteres Grundstück daneben (Bauplatz mit 809 m²) kann noch hinzu erworben werden. Das Umfeld ist durch die exponierte Lage entsprechend mit niveauvollen Gebäuden geprägt. Die sonnige Lage und die Aussichten geben dem Haus das angenehme Ambiente. In wenigen Fahrminuten ist man in der Innenstadt von Gernsbach. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw. sind kurzfristig zu erreichen. Das Gebäude wurde um 1978 von einem Unternehmer für sich und seine Familie in hochwertiger Massivbauweise mit sehr viel Liebe zum Detail erbaut. Die Architektur ist außergewöhnlich und zeitlos. Das Haus verfügt über mehrere Balkone, eine nicht einsehbare überdachte Freiterrasse mit Außenkamin und gemauerter Sitzecke. Die bodentiefen Fensterfronten und Schiebetüren sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die Garage vor dem Haus mit direkter Verbindung, bieten Platz für 3 Fahrzeuge. Hochwertigen Terrakottafliesen auf fast allen Böden geben ein warmes Wohngefühl. Ein großzügiger Eingangsbereich, der auch repräsentativ wirkt, gibt einen ersten guten Eindruck. Ein einzigartiger Wellnessbereich mit großem Schwimmbad, Sauna, Tauchbecken, Duschanlagen und Toilette besticht durch seine Großzügigkeit und die Details. Eine kleine Wohnung mit Küche und Bad ist ebenso vorhanden. Hier besteht allerdings leichter Sanierungsbedarf. Das große Wohnzimmer mit viel Glas und einer wunderschönen Decke mit Beleuchtung öffnet sich in auf zwei Seiten. Eine davon geht zur großen Terrasse die auch noch überdacht ist, die andere auf den Balkon mit herrlicher Weitsicht. Ein wunderbarer Essbereich mit Holzmöbeln der besonderen Art gehört zum Objekt, genauso wie andere hochwertige Möbel. Sicherlich könnte je nach Geschmack das Elternbad im OG eine neue Ausstattung von sanitären Gegenständen gebrauchen. Aber dies ist wirklich nur aus optischer Sicht. Das Haus hat einen für das Alter zeitgerechten Ausstattungsstand. Dieses Objekt muss man gesehen haben und erlebt! Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Ein Bauplatz mit ca. 809 m² kann direkt daneben noch erworben werden. Auf Wunsch senden wir noch weitere Bilder und Pläne zu.